売戸建住宅 長崎市 高尾町 (平和公園駅) 2階建 4DK

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価格 1,600万円 間取り 4DK
交通 長崎電軌本線 / 平和公園駅 徒歩20分
所在地 長崎県長崎市高尾町
築年月 1962年4月(築63年) 建物面積 106.73㎡ 土地面積 公簿 304.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
駐車場３台可能　内、堀込式１台　建物は古いですが、室内リフォームがされているのでそのまま使用可能です。２０２５．３現在は、家財が残っている為写真は撮影しておりません。内部のご内覧はいつでも可能です。

    アピールポイント

    南側は道下に自動車学校があり開けていますので、日照が良いです。建物裏手には段差がありますが、庭がございます。駐車場は堀込式１台、隣接敷地に２台可能です。
    室内は、壁・床等の内装、水回り（トイレ・浴室・キッチン）はリフォームされており、状態は良いです。
    是非内部をご覧ください♪　お問い合わせお電話０９５－８４７－３３１１

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    物件詳細情報

    交通 長崎電軌本線 / 平和公園駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 長崎県長崎市高尾町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,600万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　縁側　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4DK（和 6　洋 6･6･6　DK 8） 建物面積 106.73㎡
    土地面積 公簿 304.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1962年4月(築63年) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　南4.0m 公道 接面20.0m　西2.0m 私道 接面10.0m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6985544278 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/11 次回更新予定日 2025/03/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)野口住宅

    交通：
    ＪＲ長崎本線／浦上　徒歩1分
    住所：
    長崎県長崎市川口町２－１１　
    TEL：
    095-847-3311
    FAX：
    095-847-4431
    所属団体など：
    (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（９）第２２５９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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